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买房“史上最难” 需935年不吃不喝

  中新网4月17日电据“地方社”动静,“修建署”发布2016年第三季度房价承担能力目标统计显示,全岛贷款承担率为38.49%,也就是每月可安排所得近4成来缴贷款;而房价所得比为9.35倍,为汗青新高点。

  

  图片来历:“地方社”网坐

  统计显示,全岛贷款承担率较上季添加1.35个百分点,较客岁同季添加2.40个百分点;房价所得比力上季添加0.37倍,较客岁同季添加0.82倍。

  台“修建署”指出,2016年第三季度20个县市中,除澎湖县、台东县数据样本不脚外,云林县、屏东县、嘉义市、嘉义县、基隆市等5个县(市)的房价承担能力品级为可合理承担程度。

  而台中市、新竹县、高雄市、彰化县、桃园市、宜兰县、新竹市、花莲县、南投县、台南市、苗栗县等11个县(市)房价承担能力品级属略低程度;至于台北市取新北市房价承担能力品级属过低程度。

  “修建署”注释,全台、台北市、新北市房价承担能力较上季略微下降,次要缘由为本季买卖对象取上季相较,次要由于2016年第三季度多以室第面积较大、室第屋龄较新的对象为从,使统计区域的中位数室第总价,因室第面积变大、室第屋龄较新,而别离较上季上升约4.31%、2.86%、1.69%;

  但中位数所得家户年可安排所得,别离较上季上升0.13、0.20%、0.15%;正在中位数室第总价上升幅度,高于中位数所得家户上升幅度的前提下,房价承担能力略微降低。

  “修建署”的查询拜访提到,从全台及县市房价承担能力持久趋向察看,新北市、台北市持久以来房价承担能力品级多位于过低程度;云林县、屏东县、嘉义市、嘉义县、基隆市持久以来房价承担能力多属可合理承担程度;其他县市则多为房价承担能力品级略低程度。因而,全岛及县市房价承担能力变化趋向相对较不变。

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